2018〜2026年築, 専有面積30.45㎡〜50.45㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ高岳東桜
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
/ 高岳駅 徒歩5分
2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,536万円
87.4万円/㎡
2,765
3,279
3,793
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜3,793万円
81.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
プレサンスロジェ高岳東桜
3,698万円（91.4万円/㎡）/ 6階 / 40.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,698万円 | 91.4万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/06 | 3,698万円 | 84.5万円 | 6階 | 43.76㎡ | 1LDK+納戸 | 北東 |
| 2026/03/14 | 3,800万円 | 93.9万円 | 4階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/09 | 3,780万円 | 86.4万円 | 6階 | 43.76㎡ | 1LDK+納戸 | 北東 |
| 2025/12/23 | 4,085万円 | 75.9万円 | 5階 | 53.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/15 | 3,880万円 | 88.7万円 | 6階 | 43.76㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 4,340万円 | 80.7万円 | 3階 | 53.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/10 | 4,480万円 | 83.3万円 | 5階 | 53.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/23 | 4,000万円 | 98.9万円 | 4階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/13 | 4,490万円 | 83.5万円 | 5階 | 53.79㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 北 |
| 2025/06/10 | 3,800万円 | 93.9万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/15 | 3,850万円 | 95.2万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/12 | 3,900万円 | 96.4万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 4,490万円 | 83.5万円 | 3階 | 53.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 4,600万円 | 85.5万円 | 5階 | 53.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 3,999万円 | 98.9万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 4,200万円 | 103.8万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 4,780万円 | 88.9万円 | 5階 | 53.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 4,300万円 | 106.3万円 | 6階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | プレサンスロジェ高岳東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 3,698万円 | 91.4万円 | 40.45㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/21 | デュオヴェール久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 3,840万円 | 90.5万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/08 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,500万円 | 80.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/27 | プラウド久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 3,980万円 | 94.3万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 16階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンクレーア桜通泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,280万円 | 70.4万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィー・クオレレジデンス徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 森下駅3分 | 3,280万円 | 72.5万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレサンスTHE高岳 名古屋市東区代官町 | 高岳駅4分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ローレルアイ葵レジデンス 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 3,480万円 | 70.9万円 | 49.09㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/18 | モアグレース千種ミッドステージ 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅5分 | 2,998万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/17 | プレサンスロジェ車道駅前SOUTH 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/05 | エステムプラザ千種駅前 名古屋市東区葵三丁目 | 千種駅3分 | 3,890万円 | 81.0万円 | 48.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。